我买的商住楼8楼，1-3楼为商用，房屋公摊面积如何计算
我买的商住楼8楼，1-3楼为商用，房屋公摊面积如何计算
发布时间：2025-02-08 23:36:02
从公平原则来讲，不能商住房分算公摊面积，1～3楼的电梯井商铺必须参与公摊，因为正是商铺的存在而导致高层住房户的上楼公摊面积增加，而这样的结果要让高层住户来买单，这是颇失公平原则的。虽然房产测绘法中没有明确规定，但这绝不能成为商铺以不使用电梯或楼梯为由而拒绝分摊电井或楼梯面积的理由。这是对高层住户的利益的损害。
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