发布时间:2025-01-31 06:34:18
私人安装电梯需要办报备手续。家用电梯的安装属于装修范畴,一般需到物业公司进行报备,办理装修相关手续,装修公司已办相关物业手续的,业主可以不需重复办理。并且业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
哪些事项由业主共同决定
1、制定和修改业主大会议事规则;
2、制定和修改管理规约;
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
7、改建、重建建筑物及其附属设施;
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
总之,私人电梯如果只是自己家里人用,就不需要办理什么手续。但是如果该电梯与别家共用或用来出租,那么它属于国家特种设备安全法管理范畴,必须进行强制管理,使用前需强制检验。法
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
《中华人民共和国城乡规划法》
第二十八条
任何在城乡规划区内的建筑物,都需要办理建设工程规划许可证才能建设。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,都是违法行为。旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件,规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜,一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件。二是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求。